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協(xié)會動態(tài)

2026零售領航者圓桌閉門峰會召開

時間：2026-03-31 20:58

在主題為“新周期·新趨勢·新跨越”的第二十三屆中國百貨零售業(yè)年會主論壇召開前夕，作為年度大會的重要組成部分，中國百貨商業(yè)協(xié)會組織召開了2026零售領航者圓桌閉門峰會。60余位企業(yè)家參加了會議，并就當前企業(yè)普遍關注的長期價值創(chuàng)造、數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級、零售資產(chǎn)盤活等三個熱點話題進行了深入的探討和交流。

話題1．長期價值創(chuàng)造

信譽樓百貨集團副總經(jīng)理許勝利分享

長期價值創(chuàng)造--信譽樓的發(fā)展經(jīng)驗與思考

分享要點：

1）為消費者著想，用商品和服務贏得依賴：商品力-讓顧客買到好商品；服務力-讓顧客感受到真誠與溫度。

商品力的打造核心點在于堅持自營模式、革新組織架構(gòu)、升級供應鏈、嚴把品控關。

2）為員工著想，讓員工成為目的：讓員工有安全感-基礎保障扎實；讓員工有價值感-幫助員工不斷增值；讓員工有幸福感-引領員工追求成功人生。

3）為供應商著想，在尊重中合作共贏。

話題2. 數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級

上海匯金百貨有限公司董事長、總經(jīng)理張建芳分享

零售數(shù)字化的實踐與思考

分享要點：

全面剖析了交易數(shù)字化（渠道融合化、交易便利化）、會員數(shù)字化（數(shù)字化鏈接、情感化互動、價值化創(chuàng)造）、管理數(shù)字化（管理制度化、制度標準化、標準軟件化、軟件智能化）三個方面的實踐，對數(shù)字化建設、數(shù)字化進程、數(shù)字化應用三個方面進行了深入思考。

數(shù)字化是一項基礎設施投資，數(shù)字化的主要目標是提高效率，數(shù)字化是一個漸進式、迭代式過程，可視化、輕量化、易用性決定數(shù)字化的落地應用，數(shù)字化不一定要大而全，要精而細，要與業(yè)務需求相結(jié)合。

話題3.零售資產(chǎn)盤活

國泰海通投行結(jié)構(gòu)金融業(yè)務部執(zhí)行董事趙陽分享

多層次REITs市場建設，助力企業(yè)資產(chǎn)、資本循環(huán)

分享要點：

介紹了國內(nèi)REITs市場的總體情況，系統(tǒng)分析了已發(fā)行基礎設施公募REITs和商業(yè)不動產(chǎn)REITs試點開閘的情況，以及二者的對比。分析認為，基于資產(chǎn)不同的運營階段以及自身資產(chǎn)合規(guī)性的完備度，對應將適用不同的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，可最大限度實現(xiàn)商辦綜合體全生命周期的資產(chǎn)盤活效果。趙陽也分析了私募REITs的情況，認為這是極具創(chuàng)新意義的新型產(chǎn)品，其通過資產(chǎn)支持證券和項目公司等取得基礎設施項目所有權或經(jīng)營權利，并獲得基礎設施項目租金、收費等穩(wěn)定現(xiàn)金流。

在零售資產(chǎn)盤活環(huán)節(jié)，還就“數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表”進行了討論。主持人依據(jù)中國百貨商業(yè)協(xié)會的研究，認為零售企業(yè)數(shù)字資產(chǎn)入表很少的原因包括：不符合資產(chǎn)確認的核心條件；成本歸集與分攤機制缺失；數(shù)據(jù)權屬不清與合規(guī)風險?；?后續(xù)計量與攤銷政策不明確?等方面。

交流互動環(huán)節(jié)：