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雅戈?duì)柭?lián)合管理層收購(gòu)銀泰百貨獲監(jiān)管批準(zhǔn)

2025年2月17日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局披露無(wú)條件批準(zhǔn)雅戈?duì)柤瘓F(tuán)（寧波）有限公司與杭州臻頤商業(yè)管理有限公司等經(jīng)營(yíng)者收購(gòu)銀泰商業(yè)（集團(tuán)）有限公司等兩家公司股權(quán)案，審結(jié)時(shí)間為2月7日。此次獲批標(biāo)志著雅戈?duì)柤瘓F(tuán)攜手銀泰管理層團(tuán)隊(duì)收購(gòu)銀泰百貨的交易在監(jiān)管層面掃清關(guān)鍵障礙，這起涉及74億元人民幣的零售行業(yè)重磅收購(gòu)正式進(jìn)入交割落地階段。交易完成后，銀泰百貨將結(jié)束與阿里巴巴長(zhǎng)達(dá)十年的戰(zhàn)略合作關(guān)系，正式歸入雅戈?duì)柹虡I(yè)版圖。此次交易標(biāo)的不僅包括銀泰集團(tuán)100%股權(quán)，還涵蓋銀泰控股（開(kāi)曼）99.774%股權(quán)，交易完成后，原銀泰管理層將通過(guò)持股平臺(tái)保留20%權(quán)益，保障運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定性。

數(shù)字化方案提供商漢朔科技上市

2025年3月11日，泛零售門(mén)店數(shù)字化解決方案提供商漢朔科技股份有限公司在深圳證券交易所舉行首次公開(kāi)發(fā)行A股上市儀式，正式登陸創(chuàng)業(yè)板。證券簡(jiǎn)稱(chēng)“漢朔科技”，證券代碼“301275”。漢朔科技本次公開(kāi)發(fā)行股票數(shù)量為4224萬(wàn)股，發(fā)行價(jià)格為27.50元/股（截止202年12月31日，股價(jià)的報(bào)收53.42元）。作為一家立足于門(mén)店數(shù)字化賽道，全球市占率領(lǐng)先、快速增長(zhǎng)的中國(guó)智造企業(yè)，漢朔科技成功上市標(biāo)志著自身邁入一個(gè)全新的發(fā)展階段，也標(biāo)志著中國(guó)A股市場(chǎng)“門(mén)店數(shù)字化整體解決方案第一股”的誕生。

首創(chuàng)奧特萊斯（北京）控股有限公司成立

4月2日，首創(chuàng)奧特萊斯（北京）控股有限公司成立，注冊(cè)資本30億元人民幣，該公司由北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司全資持股，這標(biāo)志著首創(chuàng)集團(tuán)在奧特萊斯管理與運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的進(jìn)一步深化布局。并通過(guò)首鉅商管平臺(tái)推進(jìn)奧萊業(yè)務(wù)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。2025年9月1日，首創(chuàng)城發(fā)宣布將旗下奧特萊斯業(yè)務(wù)板塊重組至首創(chuàng)集團(tuán)新設(shè)全資子公司——首創(chuàng)奧特萊斯（北京）控股有限公司。根據(jù)公告，首創(chuàng)城發(fā)將其全資子公司上海鉅溧投資管理咨詢(xún)有限公司的100%股權(quán)整合至新成立的奧萊控股，并由其旗下的北京首鉅商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。旗下濟(jì)南首創(chuàng)奧萊與武漢首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目作為華夏首創(chuàng)奧萊REIT底層資產(chǎn)。此舉通過(guò)商辦類(lèi)資產(chǎn)的輕重分離，將有效提升奧萊業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和資產(chǎn)價(jià)值，助力公司實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)升級(jí)。

博裕資本收購(gòu)SKP公司股權(quán)案獲批

2025年4月，北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局（下稱(chēng)“北京市監(jiān)局”）公示了博裕五期基金收購(gòu)SKP公司股權(quán)案。5月，北京市監(jiān)局批準(zhǔn)了該收購(gòu)案。博裕五期基金為博裕資本旗下第五期美元私募股權(quán)基金，成立于2021年，募資目標(biāo)為60億美元，主要投資于科技、醫(yī)療和消費(fèi)等領(lǐng)域。除投資SKP公司外，該基金還曾參與金科服務(wù)的股權(quán)投資。根據(jù)北京市監(jiān)局的公示文件，交易前，RADIANCE公司與華聯(lián)集團(tuán)分別持有SKP公司60%和40%的股權(quán)；交易完成后，RADIANCE公司繼續(xù)間接持有SKP公司42%—45%的股權(quán)，與博裕五期基金共同控制SKP公司。

知名商超巨頭人人樂(lè)終止上市

6月5日晚間，*ST人樂(lè)公告稱(chēng)，公司當(dāng)日收到深交所送達(dá)的《關(guān)于人人樂(lè)連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》，深交所決定終止公司股票上市。公告顯示，*ST人樂(lè)股票將于6月13日復(fù)牌并進(jìn)入退市整理期，退市整理期為十五個(gè)交易日，預(yù)計(jì)最后交易日期為7月3日，終止上市日期為7月4日。*ST人樂(lè)于今年4月30日停牌。4月29日收盤(pán)，*ST人樂(lè)報(bào)3.69元/股，總市值為16.2億元，與巔峰的市值相比，蒸發(fā)超過(guò)八成。

蘇寧與家樂(lè)福達(dá)成和解協(xié)議

8月12日，蘇寧易購(gòu)發(fā)布《關(guān)于債務(wù)和解的公告》，公告稱(chēng)，經(jīng)過(guò)蘇寧國(guó)際與家樂(lè)福集團(tuán)持續(xù)的協(xié)商，近日公司及子公司蘇寧國(guó)際、家樂(lè)福中國(guó)、家樂(lè)福咨詢(xún)公司（以下合稱(chēng)“蘇寧方”）與家樂(lè)福集團(tuán)及CNBV、家樂(lè)福國(guó)際合作公司（以下合稱(chēng)“家樂(lè)福方”）簽署《Settlement Agreement》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《和解協(xié)議》”），蘇寧方與家樂(lè)福方達(dá)成和解，即公司直接或者指定主體（不含蘇寧國(guó)際）向CNBV支付現(xiàn)金人民幣2.2億元整作為和解金額，在收到和解金額后，家樂(lè)福方豁免相關(guān)債務(wù)，且雙方不再就爭(zhēng)議事項(xiàng)采取相關(guān)法律程序；家樂(lè)福中國(guó)和家樂(lè)福咨詢(xún)公司在《和解協(xié)議》簽署之日起一個(gè)月內(nèi)停止使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

中金唯品會(huì)奧萊REIT掛牌交易

9月12日，中金唯品會(huì)奧特萊斯封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（基金代碼：508082）正式掛牌交易。這只以34.8億元募資額創(chuàng)下年內(nèi)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs新高的產(chǎn)品，不僅以97%以上的出租率和394元/月/平方米的租金坪效彰顯資產(chǎn)質(zhì)量，更通過(guò)"運(yùn)營(yíng)力決定證券化價(jià)值"的實(shí)踐，為商業(yè)地產(chǎn)存量時(shí)代提供了可復(fù)制的資產(chǎn)創(chuàng)新范本。中金唯品會(huì)奧萊REIT的價(jià)值核心，在于其底層資產(chǎn)寧波杉井奧特萊斯的穩(wěn)健表現(xiàn)。這座建筑面積約10.43萬(wàn)平方米的商業(yè)體，采用室外開(kāi)放街區(qū)與室內(nèi)場(chǎng)館結(jié)合的形態(tài)，自2011年開(kāi)業(yè)至今已穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)14年。在消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容的政策導(dǎo)向下，中金唯品會(huì)奧萊REIT的示范效應(yīng)有望加速擴(kuò)散，為奧特萊斯行業(yè)注入新的發(fā)展動(dòng)能。

友阿股份并購(gòu)重組尚陽(yáng)通被受理

2025年6月30日，深交所官網(wǎng)披露了湖南友誼阿波羅商業(yè)股份有限公司(友阿股份)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(shū)(草案)(申報(bào)稿)，公司并購(gòu)重組材料被正式受理。據(jù)悉，友阿股份本次擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買(mǎi)深圳尚陽(yáng)通科技股份有限公司100%股權(quán)，并募集不超過(guò)55,000.00萬(wàn)元的配套資金。友阿股份目前線下?lián)碛杏颜x商店AB館、友誼商城、長(zhǎng)沙友阿奧特萊斯、郴州友阿國(guó)際廣場(chǎng)、常德友阿國(guó)際廣場(chǎng)、邵陽(yáng)友阿國(guó)際廣場(chǎng)等13家門(mén)店和82家便利店，線上擁有“友阿海外購(gòu)”“友阿微店”“友阿購(gòu)”等購(gòu)物平臺(tái)。

英格卡購(gòu)物中心與高和資本達(dá)成戰(zhàn)略合作

2025年12月12日，隸屬于宜家母公司英格卡集團(tuán)的英格卡購(gòu)物中心宣布與高和資本達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方攜手成立一支專(zhuān)項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)基金，共同持有無(wú)錫薈聚、北京薈聚、武漢薈聚。此項(xiàng)合作將在獲得中國(guó)相關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)后正式生效。在這一新合作模式下，英格卡購(gòu)物中心將繼續(xù)持有薈聚品牌，并繼續(xù)以薈聚品牌獨(dú)家管理和運(yùn)營(yíng)所有聚會(huì)體驗(yàn)中心。據(jù)介紹，宜家中國(guó)將于無(wú)錫薈聚內(nèi)開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家新的門(mén)店。宜家無(wú)錫商場(chǎng)現(xiàn)有物業(yè)資產(chǎn)將作為交易的一部分，改造為無(wú)錫薈聚全新租賃空間。