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新中國(guó)大廈華麗轉(zhuǎn)型，周邊環(huán)境也煥然一新。

批發(fā)檔鋪?zhàn)兩硇蜗蟮辏恢赶聠钨I(mǎi)賣(mài)秒速搞掂。說(shuō)起新中國(guó)大廈，也許讓人會(huì)想起那些年臟亂擁擠的場(chǎng)景，作為老城區(qū)的知名批發(fā)市場(chǎng)，如今卻成為荔灣區(qū)服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)整體升級(jí)的“龍頭”，寬敞明亮的大堂、周邊整潔的環(huán)境、快捷新潮的交易……新中國(guó)大廈迎來(lái)了蛻變。不僅前來(lái)淘貨的顧客感到舒心安全，商戶(hù)也生意大好。數(shù)據(jù)顯示，在當(dāng)前服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)不景氣的情勢(shì)下，新中國(guó)大廈的商鋪?zhàn)饨饏s一路看漲。據(jù)悉，新中國(guó)大廈下一步將進(jìn)行關(guān)鍵的確權(quán)手續(xù)，辦起“互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)”，發(fā)貨運(yùn)貨只需手機(jī)點(diǎn)點(diǎn)就可以完成，之后更將會(huì)引進(jìn)全國(guó)知名設(shè)計(jì)師工作室進(jìn)駐，從批發(fā)市場(chǎng)華麗轉(zhuǎn)身成為潮流科技集散地。

買(mǎi)賣(mài)：

店面看板手機(jī)下單倉(cāng)庫(kù)發(fā)貨

你對(duì)新中國(guó)大廈里面的商鋪還停留在堆滿(mǎn)貨物、檔主忙著拉貨運(yùn)貨的印象嗎?記者看到，新中國(guó)大廈不再是以前的倉(cāng)儲(chǔ)式商鋪，如今里面的商鋪僅是不同品牌的形象展示店，不堆放貨物，而是掛著自家最吃香的衣服樣板，顧客來(lái)店挑選款式后直接下單，檔主只需拿著手機(jī)輕點(diǎn)屏幕，就可以完成交易。

那貨物怎樣運(yùn)輸和交付呢?原來(lái)檔主是直接通過(guò)手機(jī)下單，輸入送貨地址和收貨人，就能通知場(chǎng)外的倉(cāng)庫(kù)發(fā)貨，買(mǎi)家只需逛著街輕松地看好樣板，就能回去坐等貨物到達(dá)。

“過(guò)去檔鋪里堆滿(mǎn)了貨物，買(mǎi)家賣(mài)家談好后，就直接從檔鋪拉貨走人，大廈的走道里、電梯里幾乎到處都是拉貨的場(chǎng)景，混亂極了。現(xiàn)在是場(chǎng)內(nèi)交易場(chǎng)外發(fā)貨，減少了批發(fā)市場(chǎng)的交通壓力，也加速了交易。”檔主陳先生說(shuō)。

據(jù)悉，手機(jī)下單場(chǎng)外發(fā)貨是新中國(guó)大廈“互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)”產(chǎn)業(yè)升級(jí)的一大亮點(diǎn)，在十三行地區(qū)已經(jīng)有一些商家開(kāi)發(fā)出APP，批發(fā)商戶(hù)只要用手機(jī)對(duì)著自己檔口的樣板一拍，輸入款式的顏色尺碼和價(jià)格，馬上就可以將其上傳到微店鋪平臺(tái)，然后一鍵轉(zhuǎn)發(fā)至朋友圈、微博、QQ空間等分銷(xiāo)渠道，還可以一鍵智能結(jié)算。

另外，50多家物流公司也加入十三行網(wǎng)上物流平臺(tái)，這種十三行網(wǎng)上物流的互聯(lián)網(wǎng)模式正試圖改變十三行的“拉貨仔”搶客現(xiàn)狀，通過(guò)網(wǎng)上物流平臺(tái)提供接單、上門(mén)取件、統(tǒng)一發(fā)貨等服務(wù)，最大限度地優(yōu)化物流系統(tǒng)配置，能有效減少進(jìn)入服裝批發(fā)商場(chǎng)的搬運(yùn)工、手推車(chē)、非法營(yíng)運(yùn)車(chē)數(shù)量，從而大大舒緩十三行地區(qū)的交通壓力。

轉(zhuǎn)型：

批發(fā)市場(chǎng)變潮流科技集散地

記者了解到，作為中國(guó)快時(shí)尚女裝中心、廣州十三行第一手服裝批發(fā)的“龍頭”，新中國(guó)大廈正在快速推進(jìn)以“互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)”為核心的服裝產(chǎn)業(yè)整體升級(jí)。

首先，新中國(guó)大廈的形象得到了全新設(shè)計(jì)，在門(mén)口和地下停車(chē)場(chǎng)都有全新標(biāo)識(shí)，同時(shí)在地下停車(chē)場(chǎng)還有服裝發(fā)展歷程展覽，文化韻味十足。

“新中國(guó)大廈形象將進(jìn)行全案永久性設(shè)計(jì)、制作與施工，包括美觀實(shí)用的導(dǎo)視系統(tǒng)將與外立面形象設(shè)計(jì)遙相呼應(yīng)，渾然一體。” 新中國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展基金會(huì)主席張春生說(shuō)，新中國(guó)大廈的形象將津貼打造中國(guó)快時(shí)尚女裝中心的目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)，成為廣州乃至中國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)又一張新名片。

在國(guó)內(nèi)服裝行業(yè)遭遇“寒冬”的背景下,廣州多家服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)紛紛試水轉(zhuǎn)型。廣州新中國(guó)大廈日前宣布啟動(dòng)服裝產(chǎn)業(yè)升級(jí),邀請(qǐng)知名服裝設(shè)計(jì)師郭培作為首席創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師,并與中國(guó)服裝設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)簽訂“合作備忘錄”,希望推動(dòng)中國(guó)服裝設(shè)計(jì)和服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。據(jù)悉，大廈頂層將會(huì)開(kāi)設(shè)設(shè)計(jì)師工作室，由國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)師進(jìn)駐。

焦點(diǎn)：

或兩月內(nèi)確權(quán)正清理租賃中介

新中國(guó)大廈之前因?yàn)樯嫦舆`建、產(chǎn)權(quán)不清、小業(yè)主眾多而導(dǎo)致的系列問(wèn)題引起了社會(huì)關(guān)注和熱議。2010年7月21日，廣東金穗豐實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金穗豐”)以9.74億元的法院拍賣(mài)底價(jià)合法買(mǎi)受新中國(guó)大廈整體項(xiàng)目。不過(guò)，由于涉及違建，眾多小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)依然不清晰，導(dǎo)致糾紛不斷。

昨日，荔灣區(qū)有關(guān)部門(mén)表示，有關(guān)規(guī)劃調(diào)整，市和區(qū)都在積極推進(jìn)中，部分違建也已清拆。有關(guān)部門(mén)準(zhǔn)備在這兩個(gè)月內(nèi)對(duì)大廈開(kāi)展確權(quán)工作。另外，計(jì)劃以部分樓層作為試點(diǎn)“一戶(hù)一照”，以后每個(gè)檔鋪都擁有各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，讓經(jīng)營(yíng)更規(guī)范，責(zé)任更清晰。

值得關(guān)注的是，從2013年開(kāi)始，不少中介紛紛介入新中國(guó)大廈商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)。這些中介游走于商戶(hù)和商鋪之間，以高于市場(chǎng)價(jià)數(shù)倍的價(jià)格，坐地起價(jià)，非法炒鋪，對(duì)新中國(guó)大廈業(yè)主和商戶(hù)都造成了巨大損失。近年來(lái)，這些中介的不法行徑愈演愈烈，不僅嚴(yán)重?cái)_亂正常的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，給大廈業(yè)主方、管理方和商戶(hù)之間造成了負(fù)面影響。為扭轉(zhuǎn)上述情況，維護(hù)市場(chǎng)管理與經(jīng)營(yíng)秩序，“金穗豐”日前出臺(tái)了《廣州新中國(guó)大廈商鋪?zhàn)赓U告知書(shū)》，對(duì)中介進(jìn)行徹底清退，受到了商戶(hù)的普遍歡迎。